주택담보대출(주담대) 한도를 알아보다 보면“같은 집, 같은 소득인데 은행마다 대출 가능 금액이 왜 이렇게 다르지?”라는 의문이 생깁니다.이 차이를 만드는 핵심 요소 중 하나가 바로 방공제입니다.그리고 결론부터 말하면,카카오뱅크 주담대에는 일반적인 의미의 ‘방공제’가 없습니다.카카오뱅크는 소액임차보증금 리스크를 보험으로 처리하고, 그 보험료를 카카오뱅크가 부담하기 때문입니다.(※ 실제 카뱅 상담사 확인 내용)1. 방공제란 무엇인가?방공제 = ‘최우선변제 소액임차보증금 공제’집에 세입자가 있거나 향후 세입자가 들어올 가능성이 있으면,그 세입자는 경매 시 보증금 중 일정 금액을 은행보다 먼저 돌려받을 권리가 있습니다.그래서 은행은 그만큼의 금액을**“나중에 회수 못 할 위험”**으로 보고대출 한도에서 미리 빼..
아파트 매매를 하기위해 임장을 열심히 다니던 와중, 7월 1일부터 스트레스 DSR 3단계가 적용된다는 말에 부랴부랴 계약을 하게 되었다. (6.20) 공교롭게도 계약을 하고나서 일주일만에 첫 부동산 규제가 발표되었다. 6.27 규제였는데, 주담대 한도를 6억으로 제한하고 실거주의무부여, 1주택자의 추가 주담대 금지, 대출기간 최대30년 등이 주요 내용이었다. 우리는 그 이전 계약이었으니 종전규정을 적용받고 싶었는데, 그러려면 카카오뱅크의 서류제출시 다르게 내야 하는 부분이 있어 글을 작성해본다. 다른 규제도 추가로 발표되었는데, 그 이전 종전규정으로 적용받기 위해서는 계약금납입영수증 또는 이체영수증(거래내역)이 필요하다.만약 전자계약이 아닌 종이계약서를 썼다면 부동산에서 보증하는 이체영수증으로 가능하겠..
티빙등의 서비스는 해외에서 오프라인 재생만 지원하고 있고, 넷플릭스는 국가별로 재생이 가능한 컨텐츠의 종류가 다르다. 일부 컨텐츠는 해당 국가의 정서와 맞지 않다는 이유로 노출이 제한되거나, 저작권 등의 문제등 다양한 이유로 노출이 안될수 있다.그럴때는 아래 방법을 써야 한다. - 다운로드가 가능한 환경 (국내 또는 국내VPN)을 사용하여 접속한다음 오프라인으로 다운로드를 한다. 다운로드를 마친 뒤에는 VPN환경을 종료하고 편하게 재생한다.- 해외에 나가기 전에 미리 최대한 컨텐츠를 미리 wifi 등의 환경에서 다운로드 해서 출국하는것이 비행기모드 상태 및 호텔에서 볼 떄에 큰 도움이 된다. 해외 인터넷 환경은 우리나라처럼 핑이 낮고 빠르지 않기 때문에..- 부득이하게 해외 나가서 다운받지 못한 컨텐츠를..
오늘 갑작스레 메일이 와서 내용을 보니, AI NAVER API 가 7월1일자로 전면 유료화가 된다고 한다.처음에 네이버 지도 API 를 ncloud 에서 신청해서 쓰고 있었는데, 그게 AI NAVER API 로 들어가 있었고, 또 Maps API가 별도로 카테고리가 생성되어 있었다. 그러니까 요약하자면, AI NAVER API 내에 있는 Maps 를 쓰면 7월1일부터 무조건 과금이 되고, 그 밖에 있는 Maps 를 쓰면 기존처럼 무료로 이용이 가능하다. 하지만 나처럼 AI NAVER API 내에 Maps를 쓰고 있던 사용자라면은 기존 사이트에 있던 Client ID, Secret를 Maps에 새로 생성한 Application에 맞게 전부 수정해주고, api 주소들 역시 전부 Maps 에 맞게 변경해주어..
send-pack: unexpected disconnect while reading sideband packetfatal: the remote end hung up unexpectedly git push 시에 위 오류가 발생하며 push가 되지 않았다.검색해보니 git push 기본값은 1MB여서 발생한다고 한다. 아래 커맨드를 실행하여 수정후 정상적으로 push 를 수행할 수 있었다. git config --global http.postBuffer 2048Mgit config --global ssh.postBuffer 2048M
인천 여행코스 추천인천은 역사와 현대가 조화를 이루는 도시로, 다양한 관광 명소와 경험을 제공합니다. 여기 몇 가지 추천 여행지를 소개합니다:1일차: 역사와 문화차이나타운: 인천 차이나타운은 1883년 인천항 개항 이후 형성된 중국 문화의 중심지입니다. 짜장면과 다양한 중국 요리를 맛볼 수 있습니다12.개항로: 근대사의 흔적을 간직한 거리로, 다양한 근대시대 건물과 박물관을 탐방할 수 있습니다3.송월동 동화마을: 동화를 테마로 한 벽화와 조형물이 있는 마을로, 사진 촬영에 좋습니다3.2일차: 자연과 현대적 매력송도 센트럴파크: 현대적인 건축물과 자연이 어우러진 공원으로, 수상택시와 자전거를 즐길 수 있습니다13.경인 아라마루 전망대: 아라뱃길의 아름다운 전망을 감상할 수 있는 전망대입니다13.월미도: 놀..