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— 집 사기 전 반드시 알아야 할 개념 모음부동산 거래는 용어만 이해해도 절반은 끝났다고 해도 과언이 아닙니다.매수, 매도, 계약, 대출, 세금, 등기까지 —용어가 복잡해서 어렵게 느껴질 뿐, 구조는 매우 단순합니다.오늘은 실제 거래 과정에서 사용되는 모든 핵심 용어를 한 번에 정리해드립니다.1️⃣ 거래 기본 용어용어설명매도인집을 파는 사람매수인집을 사는 사람중개인공인중개사중개보수중개사에게 지급하는 수수료매매가실제 거래 가격호가매도인이 부르는 가격실거래가국토부에 신고된 실제 거래 금액전용면적실제 사용하는 면적공급면적전용면적 + 공용면적대지지분전체 토지 중 해당 세대가 보유한 비율전세가율전세가 ÷ 매매가2️⃣ 계약 관련 용어용어설명가계약정식 계약 전 의사 확정 단계본계약정식 매매 계약계약금보통 매매가의 1..

주택담보대출을 실행하고 나면 생각보다 많은 비용이 한꺼번에 발생한다. 그중에서도 가장 생소하면서도 피할 수 없는 항목이 바로 국민주택채권이다. 이번 글에서는 국민주택채권이 무엇인지, 왜 주담대 후에 반드시 매수해야 하는지, 그리고 카카오뱅크 주담대에서는 이 채권이 어떻게 처리되는지까지 정리해본다.──────────────────────────────────1. 국민주택채권이란?──────────────────────────────────국민주택채권은 정부가 국민주택사업 재원을 마련하기 위해 발행하는 의무 매입 채권이다. 주택을 매수하거나 주택담보대출을 받을 때, 법적으로 일정 금액의 채권을 반드시 매수해야 한다. 즉, 선택이 아니라 의무다.───────────────────────────────..