💍 2025~2026 혼인신고 신혼부부 혜택 총정리

— 소득·자산에 따라 달라지는 ‘세금·주거·현금지원’ 완벽 가이드

혼인신고는 단순한 절차가 아니라 세금, 주거, 금융, 지자체 지원까지 인생의 재무구조를 바꾸는 이벤트입니다.
특히 2025~2026년은 정부·지자체의 저출산 대책이 집중되는 시기로,
신혼부부가 받을 수 있는 혜택이 가장 많은 시기입니다.

다만 모든 혜택은 아래 3가지 조건에 따라 갈립니다.

① 혼인기간 / ② 무주택 여부 / ③ 부부합산 소득·자산

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1️⃣ 혼인신고 즉시 받을 수 있는 혜택 — 결혼 세액공제

• 2024~2026년 혼인신고 부부 대상
• 부부 각 50만원, 최대 100만원 세액공제
• 소득 수준과 무관, 혼인신고 연도에 1회 적용

즉, 2025년이나 2026년에 혼인신고만 해도
연말정산에서 최대 100만원을 현금처럼 돌려받는 효과가 생깁니다.

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2️⃣ 주거 혜택의 핵심 — 신혼부부 특별공급(청약)

신혼부부 특공 기본 구조

구분내용

혼인 요건	혼인 7년 이내 (예비부부 포함)
주택 요건	무주택 세대
선정 방식	소득 구간별 우선공급 + 추첨
대상 분양	공공분양 / 민영분양

공공분양은 소득 기준이 더 엄격하고,
민영분양은 소득 상한이 높고 추첨 비율이 큼

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3️⃣ 공공임대 주택 — 행복주택·국민임대

항목기준

대상	혼인 7년 이내 신혼부부
소득	도시근로자 평균소득 100% 이하 (맞벌이 120%)
자산	자산 심사 통과 필수
혜택	시세 대비 60~80% 수준 임대료

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4️⃣ 정책대출 — 신혼부부 전용 대출

전세대출(버팀목)

항목기준

소득	부부합산 7,500만원 이하
자산	순자산 3.37억 이하
주택	전용 85㎡ 이하
혜택	초저금리 전세자금

주택구입대출(디딤돌)

항목기준

소득	부부합산 8,500만원 이하
자산	순자산 4.88억 이하
주택	전용 85㎡ 이하, 9억 이하
혜택	장기 고정 저금리 주담대

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5️⃣ 출산 시 혜택 폭발 — 신생아 특례 트랙

출산 후 2년 이내면
대출은 신생아특례로 전환되며,

• 소득 기준 대폭 상향
• 금리 대폭 인하
• 특례기간 최대 15년 연장

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6️⃣ 주택 매수 시 세금 혜택 — 취득세 감면

구분내용

생애최초 구입	취득세 최대 100% 감면
출산·양육 목적	500만원 한도 100% 감면
인구감소지역	감면 한도 상향

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7️⃣ 지역별 혜택 — 여기서 격차 발생

서울

• 신혼부부 전세대출 이자지원
• 보증금·소득 구간별 이자 지원

경기도

• 결혼지원금
• 전세대출 이자지원 (시·군별 상이)

기타 지자체

• 결혼축하금 (현금/지역화폐)
• 전세자금 이자지원
• 임신·출산 주거지원 패키지

⚠️ 같은 경기도라도 시·군마다 조건·금액·지원기간 전부 다름

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8️⃣ 소득·자산별 현실적인 혜택 구간

구간받을 수 있는 핵심 혜택

저소득·저자산	공공임대 + 버팀목 + 지자체 지원
중간소득	정책대출 + 세액공제 + 지자체 이자지원
고소득	세액공제 + 취득세 감면 중심

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✨ 핵심 정리 한 줄

신혼부부 혜택은 혼인신고 + 무주택 + 소득·자산 구조에 따라 ‘수천만 원 차이’가 난다.

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📌 참고자료 (글 마지막에만 표기)

• 국토교통부 주거복지정책
• 주택도시기금 디딤돌·버팀목 운영지침
• 기획재정부 조세특례제한법 개정 내용
• LH·SH 신혼부부 주거지원 안내
• 각 지자체 신혼부부 지원 공고